Preguntas más frecuentes

PREGUNTAS FRECUENTES DE USUARIOS (ARRENDATARIOS O ARRENDADORES)

• INFORMACIÓN BÁSICA
  

  Masprofesional.com es un portal inmobiliario especializado en alquiler y venta de oficinas, locales y naves industriales en España y Andorra. Es totalmente GRATUITO. Los propietarios y profesionales inmobiliarios anuncian sus inmuebles en nuestra página web, que es consultada por empresas interesadas en alquilarlos o comprarlos. Las empresas pueden definir el tipo de inmueble que buscan y seleccionar los que más les interesan entre un amplísimo listado de inmuebles.

  Los interesados se ponen en contacto directamente con los propietarios o profesionales inmobiliarios, cumplimentando un formulario o llamando por teléfono, si el propietario o profesional inmobiliario ha dejado número de contacto.

  El anunciante y su cliente acuerdan las condiciones de alquiler o venta, sin que Masprofesional.com intervenga.
• ¿QUÉ TIPO DE INMUEBLES SE OFERTAN EN MASPROFESIONAL?
  

  En Masprofesional.com se oferta todo tipo de oficinas, locales o naves industriales.
• ¿A QUIÉN LE INTERESAN LOS INMUEBLES LISTADOS EN MASPROFESIONAL?
  

  A toda aquella empresa o particular, española o extranjera, que esté buscando una oficina, local o nave industrial en España y Andorra.
• ¿CÓMO PUEDO BUSCAR INMUEBLES?
  

  En la página principal se ofrece el criterio mínimo de búsqueda:

  • El tipo de inmueble (oficina, local o nave industrial)
  • Si es alquiler o venta
  • La provincia
  • Precio máximo
  • Si se desea ver únicamente anuncios con foto

  Una vez seleccionados los criterios básicos que se desean, se hace clic en el botón Buscar. En la página siguiente se puede afinar la búsqueda, puesto que aparecerán desglosadas todas las localidades de la provincia que ofertan alquileres o venta. Se puede optar por la población deseada o ver todos los inmuebles de la provincia

  El listado que aparece en la parte derecha de la página tiene todos los inmuebles disponibles, ordenados por defecto por el criterio de si tienen foto/s o no, y por el criterio de alta de inserción (las inserciones de inmuebles más recientes con fotos aparecerán en primeras posiciones).

  ORDENA LOS INMUEBLES:

  Los datos más significativos de los inmuebles aparecen en columnas. Estos son: población, distrito, precio por mes en el caso de alquiler o precio de venta, superficie, precio por metro cuadrado, tipo de inmueble y número de fotos.

  Situándote sobre las distintas columnas y haciendo clic sobre sus títulos puedes ordenar los resultados por el campo que más te interesa. Al hacer clic una primera vez se ordenarán de forma descendente (de más a menos en campos numéricos y de V a A en campos descriptivos) y al hacer clic una segunda vez, de forma ascendente (de menos a más). También puedes seleccionar el orden desde el cajetín que hay encima del listado.

  Para obtener más información y/o fotos de un inmueble en concreto haz clic sobre ésta.

  AFINAR TU BÚSQUEDA:

  Desde la pantalla de resultados de la búsqueda, puedes definir criterios de búsqueda mucho más precisos y personalizados. Esto se hace desde el menú que está a la izquierda del listado. Consta de una serie de desplegables que indican alquiler o venta, provincia, población, distrito o zona, precio máximo, m2 mínimos y con o sin fotos. Una vez introducidos los datos que deseas (no es necesario rellenar todos los campos) haz clic en el botón Buscar para que aparezca un listado con todos los inmuebles que reúnen las condiciones que has indicado previamente. A la izquierda de este listado aparecerá de nuevo el menú con las diferentes opciones, por si quieres seguir depurando la búsqueda o rectificar alguna especificación para que la búsqueda muestre mayor número de inmuebles.

• ¿CÓMO PUEDO CONTACTAR CON EL PROPIETARIO O PROFESIONAL INMOBILIARIO?
  

  Debes entrar en la ficha del inmueble desde la pantalla de resultados de la búsqueda. Desde allí puedes contactar con el propietario o profesional inmobiliario haciendo clic en la opción 'Contacta con el propietario'.

  Si el propietario o profesional inmobiliario ha dejado su número de teléfono, este aparece en la propia ficha del inmueble.
• PERSONALIZACIÓN
  

  CONFIGURAR ALERTAS

  Es una herramienta que te servirá para configurar mensajes automáticos que te avisen cada vez que se da de alta un inmueble que pueda interesarte.

  Para configurar la alerta haz clic en ‘Avisos en tu email’, enlace situado en el centro de la pantalla. Se abre un formulario que hay que rellenar. Ten en cuenta que sólo te llegará un aviso diario con los inmuebles que coincidan con tus criterios de búsqueda, y que en cualquier momento podrás darte de baja desde el propio e-mail que recibas. Ponle un nombre a la alerta, escribe la dirección de e-mail a la que quieres que se te envíe la información, y selecciona los criterios que definen tu búsqueda.

  Recuerda que puedes configurar más de una alerta con diferentes criterios según tus necesidades.

PREGUNTAS FRECUENTES DE PROPIETARIOS O PROFESIONALES INMOBILIARIOS

• INFORMACIÓN BÁSICA
  

  Masprofesional.com es un portal inmobiliario especializado en alquiler y venta de oficinas, locales y naves industriales en España y Andorra. Es totalmente GRATUITO. Los propietarios y profesionales inmobiliarios anuncian sus inmuebles en nuestra página web, que es consultada por empresas interesadas en alquilarlos o comprarlos. Las empresas pueden definir el tipo de inmueble que buscan y seleccionar los que más les interesan entre un amplísimo listado de inmuebles.

  Los interesados se ponen en contacto directamente con los propietarios o profesionales inmobiliarios, cumplimentando un formulario o llamando por teléfono, si el propietario o profesional inmobiliario ha dejado número de contacto.

  El anunciante y su cliente acuerdan las condiciones de alquiler o venta, sin que Masprofesional.com intervenga.

• ¿POR QUÉ DEBO ANUNCIAR MIS INMUEBLES MASPROFESIONAL?
  

  Incluir tus inmuebles en Masprofesional.com tiene muchas ventajas:

  • Es una forma gratuita y sencilla de acceder a la gran mayoría del mercado del sector del alquiler y venta de oficinas, locales y naves industriales en España y Andorra.
  • Tu propiedad, con las fotos y planos que incluyas, será visible en una de las mayores bases de datos online de alquiler y venta de oficinas, locales y naves industriales de España. Tus contactos, tanto a nivel nacional como internacional, se incrementarán sustancialmente.
  • Es una forma rápida y cómoda de tener una página web de tu propiedad sin tener que complicarte en solicitar y pagar un dominio de Internet.
  • Tú tienes el control total de tus datos: puedes actualizar la información de tus inmuebles de forma sencilla y rápida.
  • Tú pones las condiciones y cierras el acuerdo con el cliente. Nosotros nos limitamos a ponerte en contacto con las empresas interesadas en alquilar o comprar tu oficina, local o nave industrial.
• ¿QUIÉN PUEDE ANUNCIARSE?
  

  • Propietarios particulares de oficinas, locales y naves industriales que deseen alquilarlas o venderlas.
  • Profesionales inmobiliarios, agencias inmobiliarias u otras empresas que alquilen o vendan oficinas, locales y naves industriales.
• ¿CUÁNTO CUESTA ANUNCIAR INMUEBLES?
  

  Masprofesional.com es un servicio totalmente GRATUITO, independientemente del número de inmuebles que se publiquen.
• QUIERO ANUNCIAR MIS INMUEBLES ¿QUÉ DEBO HACER PARA DARME DE ALTA?
  

  • Antes de anunciar tus inmuebles, debes darte de alta. Para ello entra en la zona de propietarios a la que se accede desde el enlace situado en la parte central izquierda de la página de inicio ‘Publica Inmuebles GRATIS’.
  • Aparecerá una pantalla que da acceso tanto a propietarios ya registrados en Masprofesional.com como a propietarios que acceden por primera vez para registrarse. Para darte de alta, haz clic en el botón Registrarse, situado en la parte inferior del recuadro izquierdo de la pantalla.
  • Se mostrará una nueva pantalla donde debes anotar tus datos de contacto. Los campos con un asterisco rojo son obligatorios, por lo que debes cumplimentarlos. Los que no tienen asterisco son opcionales. Una vez anotados los datos, haz clic en el botón Enviar.
  • Aparecerá una pantalla que te indica que se ha realizado el alta.

  IMPORTANTE: Hasta que no leas el mensaje de validación que recibirás en tu dirección de correo electrónico, no se completará el registro. Cuando recibas dicho mensaje, deberás hacer clic en el enlace que se muestra para que la validación sea efectiva.

  Una vez validados tus datos ya puedes empezar a introducir tus anuncios. Consulta el punto 8) ¿CÓMO PUEDO AÑADIR, MODIFICAR Y DAR DE BAJA TEMPORAL O DEFINITIVAMENTE INMUEBLES?

• CÓMO PUEDO CAMBIAR MIS DATOS DE USUARIO (teléfono, e-mail de contacto etc.?)
  

  Debes entrar en la zona de propietarios a la que se accede desde la página de inicio haciendo clic en el enlace ‘Acceso propietarios’, situado en la parte central izquierda y aparecerá una nueva pantalla.

  • Escribe tu e-mail y contraseña en el recuadro situado a la derecha de la pantalla llamado ‘Propietarios registrados’ y haz clic en el botón Entrar. Se mostrará una nueva pantalla.

    En la parte superior derecha de la misma aparecen tres pestañas: ‘Home propietarios’, ‘Gestión de tus inmuebles’, ‘Tus recursos’ y ‘Tu cuenta’.

    Estás en la Home de propietarios, donde se te informa de cuántos inmuebles tienes dados de alta. Para cambiar tus datos debes pasar a la cuarta pestaña: ‘Tu cuenta’.
  • Desde la pestaña ‘Tu cuenta’, selecciona ‘Modifica tus datos personales’ y aparecerá la misma pantalla que cumplimentaste al darte de alta, desde la cual puedes modificar los datos que desees a excepción del e-mail de contacto y la contraseña.
  • Para modificar el e-mail de contacto debes escoger, desde la pestaña ‘Tu cuenta’, la opción ‘Cambia tu e-mail de acceso’ y aparecerá una nueva pantalla desde la cual podrás cambiar tu e-mail de acceso. Para hacerlo, introduce tu e-mail actual, el nuevo e-mail y tu contraseña y pulsa Guardar.
  • Para cambiar la contraseña debes escoger, desde la pestaña ‘Tu cuenta’, la opción ‘Cambia tu contraseña’ y aparecerá una nueva pantalla desde la cual podrás cambiar tu contraseña.
• HE OLVIDADO MI CONTRASEÑA ¿QUÉ DEBO HACER?
  

  • Debes entrar en la zona de propietarios a la que se accede desde la página de inicio haciendo clic en ‘Acceso propietarios’, enlace situado en la parte central izquierda. Aparecerá otra pantalla.
  • Haz clic sobre la frase azul ‘He olvidado la contraseña’ que aparece en el recuadro ‘Propietarios registrados’. Se abre una pantalla en la que se te pedirá que introduzcas tu dirección de e-mail. Después de hacerlo, pulsa el botón Enviar. El sistema genera una nueva contraseña y te la envía a tu dirección de correo electrónico de forma casi inmediata. Una vez abras tu correo y conozcas tu nueva contraseña, accede con ella a la home de propietarios y cámbiala por otra que recuerdes fácilmente.
• ¿CÓMO PUEDO AÑADIR, MODIFICAR Y DAR DE BAJA, TEMPORAL O DEFINITIVAMENTE, INMUEBLES?
  

  8.1. Pasos comunes para cualquiera de dichas gestiones

  • Debes entrar en la zona de propietarios a la que se accede desde la página de inicio haciendo clic en el enlace ‘Publica Inmuebles GRATIS’, situado en la parte superior derecha y aparecerá una nueva pantalla.
  • Escribe tu e-mail y contraseña en el recuadro situado a la derecha y haz clic en el botón Entrar.
  • Se mostrará una nueva pantalla con cuatro pestañas en la parte superior: ‘Home propietarios’, ‘Gestión de tus inmuebles’, ‘Consejos’ y ‘Tu cuenta’. Estás en la Home de propietarios, donde se te informa de cuántos inmuebles has dado de alta.
  • Selecciona la segunda pestaña ‘Gestión de tus inmuebles’.

  8.2. Añadir un inmueble:

  NOTA:
  *Los inmuebles nuevos requieren ser validados por Masprofesional.com, por lo que cuando añadas un nuevo inmueble tardará unas horas en aparecer en la web. Las modificaciones sobre los inmuebles ya validados, se muestran en la web inmediatamente, no siendo necesaria su validación.

  Una vez en Gestión de tus inmuebles, selecciona Alta de un nuevo inmueble.

  Los campos de dichos formularios marcados con un asterisco rojo (*) son obligatorios, por lo que si no los cumplimentas no se te permitirá pasar al siguiente formulario.

  Los que no tienen asterisco son opcionales, pero te recomendamos que los incluyas también ya que, de cuanta más información disponga tu ficha, más atractiva resultará para tus clientes.

  
  

  8.2.1. El primer paso a rellenar es 1: Datos básicos del inmueble

  A continuación se comentan algunos de los datos a cumplimentar:

  • Referencia de tu inmueble es la denominación de tu inmueble. Si no tiene nombre, busca algún identificador que te recuerde a tu inmueble, como el nombre de la calle o barrio, alguna característica del inmueble, etc. Es un campo obligatorio que necesitarás posteriormente cuando quieras realizar cambios desde el backoffice.
  • Código Postal es un campo fundamental, pues al introducirlo se van a rellenar automáticamente los campos de la provincia y de la población. Si un código postal se corresponde a más de una población, tendrás que escogerla de la lista desplegable que aparecerá. Si desconoces el código postal exacto, puedes consultar la web de correos.es, haciendo clic en el enlace web de correos que está justo a la derecha de esa casilla.
  • Los campos siguientes son para la dirección del inmueble. No mostraremos el número de la calle si haces clic en la casilla ‘Pido explícitamente que no se muestre mi número de calle ni en la ficha ni en el mapa’. Ten en cuenta que si no añades la calle y su número tu inmueble no aparecerá en el mapa de localización de nuestra web, y por tanto tendrá menos opciones de ser alquilado o comprado (los usuarios tienden a consultar primero los anuncios que tienen más información: mapas, fotos ...)

  Una vez hayas cumplimentado toda la información del formulario 1: Datos básicos, haz clic en el botón Siguiente en la parte inferior de la pantalla para acceder al siguiente formulario.

  
  

  8.2.2. Aparecerá el segundo formulario 2: Información de alquiler del inmueble.

  A continuación se comentan algunos de los campos del formulario:

  • E-mail contacto es la dirección de correo electrónico a la que llegarán los avisos.
  • Título de tu inmueble ha de ser breve y debería resaltar lo que te parezca más relevante sobre tu oficina, local o nave industrial.
  • Breve descripción del inmueble: aquí lo mejor es escribir un texto que potencie y promocione tu inmueble, ya que es el eslogan que figurará en el resultado de búsqueda de inmuebles. Cuanto más atractivo sea, más posibilidades habrá de que entren a ver tu ficha. El texto no puede sobrepasar los 255 caracteres.

  Hay muchos campos y casillas que no son obligatorios, pero te recomendamos que rellenes todo lo que puedas: cuanta más información tenga un anuncio mejor posicionado estará en los resultados de búsqueda.

  Una vez hayas cumplimentado toda la información del formulario 2: Información de alquiler, haz clic en el botón Siguiente en la parte inferior de la pantalla.

  
  

  8.2.3. Aparecerá el tercer formulario 3: Información del inmueble.

  Una vez hayas cumplimentado toda la información del formulario, haz clic en el botón Siguiente en la parte inferior de la pantalla. Recuerda que cuanta más información incluyas sobre tu inmueble más atractivo resultará para las empresas interesadas en alquilar o comprar el tipo de inmueble que ofertas.

  8.2.4. Aparecerá la pantalla de 4: Fotos, donde podrás insertar tanto fotos como planos de tu inmueble. Te recomendamos que introduzcas tantas fotos como sea posible, ya que el buscador permitirá posicionar mejor aquellos anuncios que tengan más fotos.

  NOTAS:
  * El sistema acepta fotografías que ocupan bastante tamaño, no obstante, si tienes fotografías que exceden del límite de 2 Mb (2048 Kb), no podrás cargarlas. Los formatos que se aceptan son jpg, gif y png.
  **El tamaño mínimo aconsejado para las imágenes es de 350x200. Es muy importante que las fotos se vean bien, a una resolución suficiente. Si se ven demasiado pequeñas o borrosas, el anuncio no quedará bien.
  *** Masprofesional no publicará fotos que contengan logos o nombres en las mismas.

  • Para insertar las fotografías debes buscarlas primero en tu ordenador. Mediante el botón Examinar, a la derecha de cada cajetín, busca y selecciona de tu ordenador la fotografía que deseas insertar y pulsa el botón añadir foto. Repite esto para cada foto que desees incorporar.
  • Cuando hayas terminado, pulsa el botón inferior Aceptar cambios.
  • Una vez que hayas subido las fotos, podrás seleccionar cuál de ellas quieres que sea la que aparezca en portada, podrás ordenarlas y también añadirles títulos personalizados.
  • Si no quieres subir fotos de momento, haz clic en el botón Finalizar Alta. Siempre podrás añadir fotos en otro momento.

  Aunque tu inmueble aparezca en tu menú privado, desde donde puedes realizar los cambios que desees, aún no se mostrará en nuestra web porque la información todavía debe ser validada por el equipo de Masprofesional.

  Tu inmueble será validado en las horas siguientes y recibirás un e-mail de aviso que te dará también el enlace directo al anuncio. El anuncio se verá en la web una vez haya sido validado por el equipo de Masprofesional.

  
  

  8.3. Modificar, desactivar o borrar inmuebles

  Si deseas realizar alguna corrección o modificación sobre alguno de tus inmuebles, selecciona la segunda opción de la pantalla de ‘Gestión de tus inmuebles’: Gestiona tu/s inmueble/s. Aparece un listado de tus inmuebles desde el cual puedes realizar las siguientes acciones: modificar, desactivar y borrar y renovar anuncios.

  • Si dispones de un número elevado de anuncios y deseas buscar uno en concreto puedes localizarlo rápidamente anotando la referencia en el buscador que aparece en la parte superior derecha de la pantalla.

  • Si deseas borrar uno o varios inmuebles, debes marcarlos primero en las casillas de la izquierda y a continuación pulsar el botón Borrar inmuebles seleccionados.

    Si piensas que puedes disponer de dichos inmuebles en el futuro, te recomendamos que, en lugar de borrarlos, los desactives. De este modo, no se mostrarán en la web pero podrás recuperarlos en cualquier momento.
  • Si deseas modificar y desactivar, debes seleccionar dichas acciones en la parte derecha del recuadro.
    • Al pulsar Desactivar comprobarás que se ha desactivado el inmueble porque a la derecha, el texto ha cambiado y ahora pone Activar. Cuando desees recuperar dicho inmueble, solo tendrás que activarlo.
    • o Al pulsar Modificar, aparecerá un formulario similar al que cumplimentaste en su día al dar de alta el inmueble, desde el que puedes realizar los cambios que desees, siguiendo las mismas instrucciones que cuando lo registraste (ver 8.2).

  IMPORTANTE: Observarás que en el formulario de modificación puedes pasar libremente de una pestaña a otra, cosa que no ocurre al dar de alta inmuebles. Antes de pasar de una a otra pestaña debes hacer clic en el botón de la parte inferior Modificar, de lo contrario no se guardarán los datos modificados.

  NOTA: Las modificaciones que realices sobre inmuebles ya validados se mostrarán en la web inmediatamente, no siendo necesaria una nueva validación.

• ¿CÓMO PUEDO INSERTAR FOTOS O PLANOS O ELIMINARLAS?
  

  • Para insertar fotos o planos de tus inmuebles, sigue las instrucciones expuestas en el punto 8.2.4.
  • Para modificarlas, hazlo siguiendo los pasos del punto 8.3. Al abrir la pestaña 4: ‘Fotos’ verás que puedes borrarlas, ponerles título o seleccionar aquella que quieres que sea la foto de portada de tu inmueble (Foto principal).

  Una vez hayas hecho las modificaciones de fotos deseadas, pulsa el botón Aceptar cambios.
• DADO DE ALTA INMUEBLES ¿CÓMO PUEDO VERLOS DESDE LA HOME? ¿PUEDO MODIFICAR DATOS DESDE ALLÍ?
  

  Antes de nada, ten en cuenta que los inmuebles deben ser validados por el equipo de Masprofesional antes de aparecer en la web, por lo que cuando añadas un nuevo inmueble tardará unas horas en mostrarse.

  Una vez validados, aparecen en nuestra página web ordenados, en función de lo completa que esté la información, en especial en cuanto a contenido fotográfico.

  Para realizar modificaciones sobre alguno de tus inmuebles, debes entrar en el menú privado tal como se detalla en el punto 8.3.
• ¿CÓMO SE ORDENAN LOS INMUEBLES?
  

  Tras seleccionar los criterios de búsqueda desde la home (ver más información en Preguntas Frecuentes de Usuarios 4. "¿Cómo puedo buscar inmuebles?"), aparecen los resultados de la búsqueda ordenados por fecha de inserción y número de fotos insertadas (los inmuebles sin fotos aparecen más abajo que los inmuebles con fotos).

  El usuario puede modificar el orden de los criterios establecidos por defecto situándose sobre las distintas columnas que aparecen en el resultado de la búsqueda (población, barrio, precio (alquiler o venta), tipo de inmueble y número de fotos) y haciendo clic sobre sus títulos.