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329.000€

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Venta oficina aire acondicionado Chamberí Ref: ZMES505348JF
  • 125 m2
  • 2 Aseos
OPORTUNIDAD ÚNICA para invertir en Chamberí, proyecto exclusivo de piso de 125m2 para oficinas. https://vimeo.com/472633346 Ponemos también a su disposición un asesoramiento financiero totalmente gratuito y la posibilidad de financiar el 100%. Proyecto realizado por Reformador para segregar el inmueble en un fantástico piso interior para oficinas de unos 125m2 y otro piso unido de uso residencial unido para vivienda, venta aparte. Oportunidad de inversión dentro de la M-30, en una de las mejores zonas comerciales y residenciales de Madrid. Este magnifico local para uso comercial y de oficinas (con posibilidad de segregarlo y cambiar uso a residencial en un piso exterior de unos 165m2) y otro para oficinas de unos 125m2, cuenta con 340 m2 construídos, 305m2 útiles, terraza y 3 estancias exteriores a Santa Engracia, muy diáfano actualmente dividido en 18 estancias, cuya actividad anterior era una Academia de Idiomas, se encuentra en una entreplanta exterior catalogada como primera planta en Escritura, con dos accesos, una directa desde la calle y otra desde el portal, muy visible desde Santa Engracia, Iglesia y General Martínez Campos, en perfecto estado para entrar. En los últimos cincuenta años este carácter residencial, habitada por las élites políticas y económicas del país, convive con otras actividades como la empresarial, la diplomática y, especialmente la comercial, ya que es una de las áreas con más afluencia y ambiente diario de Madrid. Cuenta con distintas salas actualmente, 2 cuartos de baño, almacén y una pequeña terraza exterior a Santa Engracia. Dispone de mucha luz en su ala sur, con amplios ventanales a Santa Engracia. Por su ubicación, ofrece todas las dotaciones que una familia o un negocio necesita, un entorno seguro, una amplia oferta comercial y sanitaria, instalaciones deportivas, y centros escolares de referencia en la capital. En cuanto a las comunicaciones, Santa Engracia, cuenta con una posición ventajosa con un acceso directo a varias salidas de la capital, conectando con Paseo de la Castellana, Alberto Aguilera, Cuatro Caminos, Avenida América, y sus correspondientes carreteras nacional, M-30, M-40, y en cuanto a transporte público, con próximas paradas de autobús y parada de metro Iglesia en su puerta, Alonso Cano y Quevedo muy cercanas. Muchas posibilidades en cuanto al uso del local.
Chamberí - Trafalgar - Madrid - Ver mapa
Características de la propiedad
Características
  • Luz natural
Equipamiento
  • Aire acondicionado
  • Suelo técnico
  • Grupo electrógeno
  • Cable óptico
  • Circuito televisión
  • Hilo musical
  • Interfonía
Otras características de la propiedad
  • A reformar
  • Red contra incendios
  • Salida de emergencia

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Ubicación de la propiedad
Dirección: Calle santa engracia 73
Barrio: Trafalgar
Distrito/Zona: Chamberí
Población: Madrid
Provincia: Madrid

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Certificado energético
Escala de la calificación energética
Consumo energía
kWh/m2año
Emisiones
kgCO2/m2año
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